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　　9月17日，继前天25万㎡地块成交后，西海岸又有4宗宅地成交，4宗地均位于灵山湾板块北小珠山南总占地约16万m²，总兴办面积约30.8万m²，最终均底价成交，成交总价11.2亿，与前天一律，最终拿地的都是平台公司。

　　城发集团（青岛）启盛投资开荒有限公司竞得胶州湾途北、山海途西2.54万㎡地块，容积率2.5，总价0.86亿，楼板价3381元/㎡。

　　青岛灵山湾开荒维持有限公司竞得胶州湾途北、山海途西16.63万㎡地块，容积率2.3，总价5.75亿，楼板价3457元/㎡。

　　青岛公元置业有限公司竞得黄岛区镜台山途东、两河途西2宗地，2宗地总筑面11.61万㎡，容积率均为1.5，成交总价4.6亿。

　　城发集团（青岛）启盛投资开荒有限公司竞得1号地块，总价0.86亿，楼板价3381元/㎡；青岛灵山湾开荒维持有限公司竞得2号地块，总价5.75亿，楼板价3457元/㎡。

　　1号地块位于胶州湾途北、山海途西，占地72313㎡，筑面166319.9㎡，容积率2.3，兴办密度≤28%，绿地率≥30%，拍卖肇始楼面地价3457元/㎡，肇始总价5.75亿，竞买保障金1.15亿，保障金缴纳比例为20%。

　　2号地块位于胶州湾东途北、兰东途西，占地10144㎡，筑面25360㎡，容积率2.5，兴办密度≤28%，绿地率≥30%，拍卖肇始楼面地价3381元/㎡，肇始总价0.86亿，竞买保障金0.17亿，保障金缴纳比例为20%。

　　所有区域的去化处于“低速”状况，明月听澜正在2021年开盘，目前结余120套驾御，价钱正在8000众元。

　　2、哺育与医疗：近况周边有6处小儿园，5所小学，4所初中，2处上等哺育用地；近况周边有1处区级社会福利院（西海岸社会福利院，改扩筑2400床），筹划1处区级归纳病院（330床）、1处社区卫生任事中央。

　　3、体裁步骤：筹划周边有2处社区文明任事中央，1处区级体育中央，1处社区级体育中央。

　　4、贸易步骤：近况周边有生态游历园，沿胶州湾东途和两河途漫衍有片面贸易步骤。

　　2宗地相邻，1号地块位于黄岛区镜台山途东、两河途西，占地11545㎡，筑面17317.5㎡，容积率1.5，兴办密度≤25%，绿地率≥30%，拍卖肇始楼面地价3962元/㎡，肇始总价0.69亿，竞买保障金0.14亿，保障金缴纳比例为20%。

　　2号地块位于黄岛区镜台山途东、两河途西，占地65871㎡，筑面98806.5㎡，容积率1.5，兴办密度≤25%，绿地率≥30%，拍卖肇始楼面地价3962元/㎡，肇始总价3.91亿，竞买保障金7829.4271万，保障金缴纳比例为20%。

　　2宗地也属于小珠山板块，周边是镜台山项目以及爱乐之城，爱乐之城正在售，价钱正在项目也有不少待售房源，小高层住所出卖均价约9000元/m²，别墅类产物正在13000驾御。。

　　2、哺育与医疗：筹划周边有3处小儿园，3处小学，1处初中，1处病院，1处养老院。

　　3、体裁步骤：筹划周边有3处社区级文明任事中央和1处街道级体育举止中央。

　　5、都会公园绿地：筹划周边沿两河、星海滩途漫衍有滨河绿地和大型公园绿地。

　　声明：本文由入驻主题怒放平台的作家撰写，除主题官方账号外，主见仅代外作家自己，不代外主题态度。

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